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新聞稿
柯文哲任期快過半,公辦都更開工數掛蛋
日期:2016-10-11    
台北市議員王鴻薇研究室新聞稿
強拆=公辦都更?
柯文哲任期快過半,公辦都更開工數掛蛋

 
北市府把2016年定為公辦都更元年,全市大舉劃定9件公辦都更優先案件,基地總計10萬平方公尺,要結合公辦都更及招商。但台北市議員王鴻薇發現,北市府主辦的公辦都更開工件數仍是0,協助招商4件僅1件完成公告作業,柯文哲不能拖到選舉年才開工。
 
王鴻薇質疑,柯文哲今年7月連續強制拆除永春都更案及內湖合家歡都更案中的不同意戶,竟將強拆列入公辦都更執行成果,號稱會帶動民辦都更,不過都發局資料顯示今年至8月只有29件民辦都更申請報核,案件總數只有去年同期的1/3
 
過往台北市公辦都更確實陷入困境,王鴻薇說,過去109件公辦都更案中只有2件獲核定,惟一的完工案件「羅斯福路市有眷舍及毗鄰」從更新單元劃定到取得使用執照歷經整整12年,如何讓市民看到成功的公辦都更案例,進而提升市民都更的意願,是台北市政府的責任。
 
根據都發局的資料顯示,9件公辦都更優先案件中土地大多為公有,但需要等到招商完成後才會進行權利變換,目前只有「臺大紹興南街公辦都更案」公告招商。此外,「蘭州斯文里整宅」公辦都更案中私人土地權屬高達78.9% ,尚需等待所有權人簽署同意,王鴻薇說,市府所謂的「優先案件」,到底何時能開工,預計何時完工,都發局應該給一個說法。

王鴻薇指出,為了因應公辦都更,柯文哲早已大興土木擴編、新編單位,包括都更中心,都市更新專案辦公室,各都更基地的專案工作站員額及經費編制都一再增加,但公辦都更進度卻沒有突破性進展,柯文哲及林洲民的公辦都更雷聲大雨點小。

9項優先公辦都更案件開工掛0

類型 案件名稱 土地權屬 辦理進度
徵求投資者 臺大紹興南街公辦都更案 公有95.16%
其他4.84
招商中
蔡瑞月舞蹈社旁市有地公辦都更案 公有74.4%
私有25.6%
尚未上網公告招標
捷運大直北安段公辦都更案 公有100% 尚未上網公告招標
捷運科技大樓瑞安段公辦都更案 公有93%  
私有土地0.5%
其他6.5%
尚未上網公告招標
南港轉運站東側商業區公辦都更案 公有100% 尚未上網公告招標
市府自行實施 華榮市場公辦都更案 公有100% 還未劃定
延平北路警察宿舍公辦都更案 公有28%
私有土地72%
都市更新事業計畫
蘭州斯文里整宅公辦都更案 公有21.1
私有78.9%
徵求所有權人同意中
更新會 南機場一二三期整宅公辦都更案 公私共有70.4%
公有29.6%
成立更新會

資料來源:台北市都發局
資料整理:王鴻薇議員研究室

 

公辦都更新()編之單位


資料來源:台北市都發局
資料整理:王鴻薇議員研究室
 

臺北市議員 王鴻薇 議員研究室
上版日期:2016-10-11