:::
新聞稿
公宅為房價殺手?松山健康公宅旁房價每坪上看百萬
日期:2016-06-07    
台北市議員王鴻薇研究室新聞稿
公宅為房價殺手?松山健康公宅旁房價每坪上看百萬

 
罔顧地方民意,塑造對立,真的是公宅的命運嗎?柯文哲不顧規劃失衡,就算從5萬戶修正為2萬戶,地方反彈聲浪未減,台北市議員王鴻薇強調,居住正義不是都發局的專利,台北人也不自私,郝市府時代的松山區健康公宅透過市府理性溝通,完整的民意調查,順利興建507戶公宅,而且公宅並非房價殺手。
 
市政府放任網路、民代指公宅為房價殺手,說反公宅是為了房價護航,王鴻薇批,此種說法,沒有常識,只是給公宅貼標籤,更不利於推動公宅興建。
 
王鴻薇調查發現,內政部不動產交易實價查詢服務顯示,松山健康公宅興建以來周邊三民路、健康路新建案照推,5年以內的住宅大樓一坪仍上看百萬。
 
根據內政部實價交易的查詢結果,松山健康公宅周圍房價並未下降,103年開工後附近三民路及健康路房價不降反增,10年以上公寓單坪還上漲至67萬一坪。
 
松山健康公宅採「先民調、後施工」的方式辦理,第一次說明會後舉辦民意調查,舉辦第二階段民調前先辦理座談會及第二次說明會,總計投入半年的時間,民調結果超過50%才辦理工程招標。
 
王鴻薇強調,松山健康公宅選定500公尺內四個里,第一次調查600分,第二次調查1068分,抽樣誤差還需控制在3%以內,反觀市議會5月的提案,僅要求市府貫徹i-Voting精神,以基地為圓心,周邊直徑一公里之居民,舉辦2次以上公聽會,並獲得多數居民同意後,再進行設計規劃,單單如此就被汙名化為公宅殺手。
 
王鴻薇說,都發局為兌現柯文哲的承諾,「吃緊弄破碗」,以統包的模式而非設計施工分開辦理的模式興建公宅,統包的模式平均雖可節省1至2年的工期,但2萬戶的公宅投入經費為1,300億元,鴨霸行事的後果,只怕還有未爆彈。

松山健康公宅興建前後周邊10年以上房價變化圖

說明:物件選取範圍為公宅周圍10 年以上公寓
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網
資料整理:王鴻薇議員研究室


新聞時間:105年6月7日
台北市王鴻薇議員研究室
新聞聯絡人:王克殷
Tel:(02)8780-6449
Fax:(02)23459149
E-mailca95086@tcc.gov.tw;beingivan@gmail.com
 

臺北市議員 王鴻薇 議員研究室
上版日期:2016-06-07